Traumhaftes Anlegerobjekt in 1230 Wien
1230 Wien130 m2
Wohnfläche4
Zimmer€ 490.000,00
KaufpreisBeschreibung
Dieses Reihenhaus ist zum Verkauf angeboten, um als Anlegemöglichkeit genutzt zu werden während das Wohnrecht beim Verkäufer bleibt.
Der Standort punktet durch seine Ruhe und Wienerwaldnähe. Trotzdem ist eine sehr gute Infrastruktur durch Bus, Bahn und Autobahnnähe gegeben.
Das Haus selbst hat seinen Charme durch eine besondere Aufteilung verteilt über 3 Stockwerke, sowie einem hell durchleuchtetem Attrium, das als Wintergarten-Ersatz dient. Ein überdachter Parkplatz vor der Haustür rundet das Wohnobjekt ab.
Da der Verkäufer weiterhin sein Wohnrecht beibehalten wird, ist der Preis darauf ausgelegt, in den kommenden Jahren eine entsprechende Wertsteigerung zu erzielen, der akt. Schätzwert liegt bei rd. € 630.000,-
Die Raumaufteilung
- Erdgeschoss: Parkplatz überdacht
- 1. Stock: Schlafzimmer, Küche, WC, Attrium, Wohnzimmer
- 2. Stock: 2 Zimmer, Bad
- 3. Stock: Arbeitszimmer, Balkon
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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