Traumhafte Wohnung mit atemberaubendem Fernblick von der Prater-Au übers Leithagebirge bis hin zum Schneeberg

Der Wohnturm "the one" besticht nicht nur durch seine Architektur, sondern vor allem durch sein vielfältiges Freizeitangebot. Im Turm befindet sich ein Spa-Bereich mit Outdoor-Pool, zwei Saunabereichen, Umkleidebereichen, welcher nur für die Bewohner:innen von "the one" nutzbar ist. Weitere Freizeiteinrichtungen, wie ein bestens ausgestatteter Fitnessbereich, eine große, teilbare Gemeinschaftsküche (zB.: für Ihre Geburtstagsfeier buchbar), zwei Kinderspielräume (im 9. und 21. OG), Outdoor-Kinderspielplatz, Waschküche, großzügige Fahrradarkaden, Kinderwagenabstellraum, Sonnendeck, Home Office Spaces, etc. runden das reichhaltige Angebot in "the one" bzw. im Projekt "The Marks" ab.

Die drei Türme von "the Marks" sind im 3. OG durch einen offenen Außenbereich miteinander verbunden, welcher aufgrund seiner Beschichtung auch bestens für ausgiebiges Lauftraining genutzt werden kann. 

Die Wohnung selbst wurde vom derzeitigen Eigentümer erworben, aber nie bezogen und weist somit keinerlei Gebrauchs- oder Abwohnungsspuren auf. Vom Zustand her handelt es sich somit um einen Erstbezug!

Der großzügige Wohnungsgrundriss bietet Familien sehr viel Platz - alle Räume sind, zentral vom Vorraum begehbar. Ein Highlight bietet mit Sicherheit das Eckglaselement im Wohnzimmer, welches selbst von der Couch aus einen unvergleichlichen Weitblick bietet.

Die Raumaufteilung gliedert sich in zentralen Vorraum, großen Abstellraum direkt beim Eingang, Master-Bedroom mit Badezimmer ensuite (großzügig ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken, sowie WC), 2 weiteren, großen Schlafräumen, Wohnraum mit Küchenbereich, Duschbad, sowie Gäste-WC. Aufgrund der Ecklage der Wohnung verfügt diese auch über einen traumhaften Außenbereich, der einen atemberaubenden 270 Grad-Fernblick bietet.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Echtholzparkettböden, sowie Feinsteinzeug und Fliesen in den Sanitärbereichen ausgestattet.

Lassen Sie sich von den Fotos und vom 360 Grad Rundgang verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!

Auf Wunsch kann optional eine zusätzliche Lagerfläche im 2. UG mitgekauft werden. Bei näherem Interesse geben wir gerne Details dazu bekannt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Wohnturm "the one", welcher Teil des Projektes "The Marks" ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Gasometer, mit all ihren Einkaufs- und Veranstaltungsmögichkeiten, sowie die U-3 Station "Gasometer". Durch die direkte Auffahrt auf die A 23 ist auch der Individualverkehr bestens erschlossen und zB der Flughafen Wien / Schwechat in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zusätzlich gibt es in der Wohnhausanlage und in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, aber auch Schulen, Kindergärten, etc.