Traumhafte Wohnung in WAIDMANNSDORF mit Grünblick und Tiefgaragenparkplatz ZU VERKAUFEN!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - WAIDMANNSDORF - in der wunderschönen Stadt Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. Diese Wohnung in der 2. Etage (Lift vorhanden) bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem gepflegten und einladenden Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und der Parkett verleihen der Wohnung ein modernes und elegantes Flair. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, auf der Sie die warmen Abende mit einem Glas Wein und einem schönen Grünblick genießen können. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und neue Energie tanken.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern ideal ist. 

Raumprogramm: Vorraum / Abstellraum / getrenntes WC / großzügiger Wohn- Essbereich / möblierten Küchennische / 2 Schlafzimmer / Badezimmer mit WC + bodenebene Dusche / traumhafte Loggia

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine moderne - bodenebene Dusche. Weiters befindet sich in der Wohnung ein getrenntes WC & eine schöne möblierte Küche.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. So haben Sie immer einen sicheren und trockenen Platz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung wird mit Fernwärme (Wärmeverteilung mittels Radiatoren) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Wohnungsstation. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Wärmetauscher wobei der Energieverbrauch über die Heizung abgerechnet wird. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Auch für alle wichtigen Erledigungen des täglichen Lebens müssen Sie nicht weit fahren. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Die Universität Klagenfurt und der schöne Wörthersee sind ebenfalls in der Nähe der Wohnung.

Lagebeschreibung

- Waidmannsdorf - Nähe Wörthersee - Nähe Universität - TOP Infrastruktur