Direkt zum Inhalt

Traumhafte und kürzlich sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung, zentral gelegen/U-Bahn Nähe

1030 Wien
47 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 299.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gemütliche und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung, die den perfekten Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort bietet. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, befindet sich in einer Toplage und ist kürzlich aufwendig saniert worden. Hervorzuheben sind die großen Fenster, die hohen Decken und die optimale Raumaufteilung, die eine besondere Atmosphäre und mehr Lebensqualität bieten. Zudem besticht die Wohnung durch ihre hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
 -Vorzimmer
 -Wohnküche
 -Schlafzimmer
 -Bad mit Dusche
 -separates WC

Sanierungsarbeiten:
 - Holzparkettboden erneuert
 - Elektro-, Gas- und Wasserleitungen erneuert
 - neue Küche - weiß mit Arbeitsplatte in Eichenoptik
 - Gastherme erneuert
 - Bad und WC erneuert
 - Stiegenhaus: Elektro-, Gas- und Wasser- Steigleitungen erneuert 

Lage:
U3-Schlachthausgasse – ca. 3 min. fußläufig
Bus 77A, 80A - ca. 2 min. fußläufig
Straßenbahn S18 - ca. 2 min. fußläufig
Die Autobahn A4 ist angenehm und schnell zu erreichen.

Hervorzuheben ist die günstige Verkehrsanbindung samt perfekter Infrastruktur und Nahversorger in naher Umgebung. Diverse Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Belvedere, Volksgarten, Rathaus und beliebten Museen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen.

Sonstiges:
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@area-gruppe.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 13.09.2024, 15:24:15 Uhr; Referenz-Nummer: 201