Traumhafte Gartenwohnung in Leonding - schönes Wohnen mit viel Platz und Komfort!

Ideal für Familien oder Gartenliebhaber

In zentraler leondinger Lage in der Dallingerstraße befindet sich diese 4-Zimmerwohnung in einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten.

Diese tolle Gartenwohnung verfügt über 3 Schlafräume, 1 geräumiges Bad, 1 WC, 1 Abstellraum und einen offenen Wohn-Essbereich mit toller Küche.

Sie betreten die Wohnung und finden im Vorraum eine schöne Garderobe mit Spiegel und Kommode, das WC finden Sie auch hier - ebenso mit einem Verbau, Spiegel und einem Handwaschbecken ausgestattet.

Das innenliegende Bad mit ca. 7 m² wurde mit zeitlosen hellen Fliesen, einer Badewanne, einer eigenen Dusche, 2 Waschbecken und mit einem schönen Badverbau samt Platz für Ihre Waschmaschine ausgestattet.

Das Herzstück der Wohnung bildet die traumhafte Wohnküche von DAN mit großer Kochinsel - alle Fronten sind in Weiss lackiert - mit jeder Menge hochwertiger Ausziehladen. Diese lässt mit Bosch-Geräten, einer Kühl-Gefrierkombi und viel Stauraum das Herz von Hobbyköchen höher schlagen. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten oder blicken auf Ihre Lieben im Wohn-Essbereich.

Ein massiver Esstisch mit gebürsteter Eichenplatte und einer stylischen Leder-Bank gehört ebenfalls zum Inventar, wie alle montierten Lampen. Das Wohnzimmer liegt in einer kuscheligen Ecke des Wohnbereiches. Der gesamte Wohnbereich besticht mit großen Glasfronten (Hebe-Schiebetüre) und viel Tageslicht.

Alle Fenster und Glasfronten lassen sich mit elektrischen Rollläden verdunkeln und verfügen über einen Insektenschutz.
Von der Küche und dem Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne und teilweise überdachte Terrasse mit Travertin-Platten.

Eine große Markiese kann elektrisch ausgefahren werden und sorgt für ausreichend Schatten an heißen Sommertagen.

Im 146 m² großen Garten finden Sie zwei Wasseranschlüsse, ein kleines Aufstellpool, eine Außendusche, mehrere Hochbeete, ein Biohort-Gerätehaus und ausgreichend Platz für Ihren grünen Daumen. Die vorhandenen Kästen und Möbel in den Schlafräumen beiben in der Wohnung (3 verschiedene Schlafräume mit 12 bis 14 m²). 2 Tiefgaragenplätze und ein sehr großes Kellerabteil mit fast 16 m² runden das Angebot ab.
 
Eine Top Immobilie in einer Top-Lage...........

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! 0732-945856 oder eine eMail an willkommen@lewog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in der Gemeinde Leonding in Oberösterreich. Das Stadtzentrum von Linz ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, einen Kindergarten und eine Schule. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Polizeistation sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind schnell erreicht