Traumhafte Familienwohnung in Hofstetten

Mitten im schönen Pielachtal liegt unser 4 Zimmer Familientraum.

Geboten werden ca. 88m² Wohnfläche und eine sonnige Terrasse mit ca. 13m². Vom Wohnzimmer gelangt man auf die herrliche Terrasse. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Bad und WC sind modern verfliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – entspannte Stunden sind hier garantiert! Das Fenster im Badezimmer verwöhnt Sie mit herrlichem Tageslicht.

Die Wohnräume sind mit modernen Parkettböden ausgestattet und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Extra Stauraum bietet der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. 

Auch die Lage der Immobilie wird Sie begeistern! Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule – alles in unmittelbarer Nähe. Die tollen Spielplätze im nahe gelegenen Pielachpark lassen jedes Kinderherz garantiert höher schlagen.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 02.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 35,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € € 27.134,64 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 676,01 inkl. BK und Ust.

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Lagebeschreibung

Hofstetten gehört zum Bezirk St. Pölten Land, in ca. 22 Autominuten erreicht man die Landeshauptstadt St. Pölten. Unsere Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Hofstetten.