Traumhafte Familien-Wohnung in begehrter Lage am Stadtrand!

Die Ruhe im Grünen genießen und dennoch Nahe zu Mödling und Wien!

Das Haus und die Wohnanlage ist über die Jahre gut gepflegt worden. Die Wohnung bietet die ideale Raumaufteilung für eine Familie und wurde ebenso gut instandgehalten.
Sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift. 

Mödling bietet mit einer netten, alten Innenstadt und der Nähe zu Wien, der nahegelegenen SCS (Shopping-City-Süd), sehr guten Schulen, Heurigen und den Naherholungsgebieten die ideale Voraussetzung für beste Lebensqualität. Einige Sehenswürdigkeiten wie der Husarentempel, die Burg Liechtenstein, der Schwarze Turm und die Seegrotte Hinterbrühl sind nicht weit entfernt und auf jeden Fall einen Ausflug fußläufig wert.Für Ruheliebende und Sportbegeisterte ist das die ideale Lage. 

ZUR RAUMAUFTEILUNG:
- einladendes, großes Wohnzimmer
- geräumige Küche
- Einbauküche mit allen Geräten 
- 2 Schlafzimmer + 2 begehbare Schrankräume/Abstellräume
- Vorraum            
- 1 Abstellraum
- Badezimmer
- Toilette

Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet!

BESICHTIGUNGEN
Ab sofort nach Vereinbarung möglich.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Lagebeschreibung

Sie befinden sich unweit der Mödlinger Innenstadt - Hier bleiben kulinarisch keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete befinden sich nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - Buslinien: 264, 265; Vom Bahnhof Mödling aus ist Wien gut erreichbar. - Züge: R, REX, S1, S2, S3, S4; ANBINDUNG MIT DEM AUTO - Mödlinger Innenstadt: ca. 4 Minuten; - Wiener Innenstadt: ca. 34 Minuten; - Flughafen Wien-Schwechat: ca. 29 Minuten; - Römertherme Baden: ca. 21 Minuten; (Zeiten bei Normalverkehr)