Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit Fernblick
2100 Korneuburg / Niederösterreich146,3 m2
Wohnfläche4
Zimmer€ 580.000,00
KaufpreisBeschreibung
Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette im Zentrum von Korneuburg!
Auf großzügen 146,30m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtduchflutetes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern.
Der offene Wohn-und Küchenbereich bietet einen beeinduckenden Fernblick und läd mit seiner neuen Küche inkl. Weinkühlschrank zum kochen und genießen ein.
Zwei Außenbereiche, eine großzügige Terrasse mit 10 m² sowie ein Balkon mit 2,12m² bietet Ihnen ideale Rückzugsorte um den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Ein Garagenplatz ist bereits im Preis inkludiert, und auch an zusätzlichen Stauraum wurde mit einem praktischen Kellerabteil ( 4,17) gedacht.
Die Zentrale Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen, in nur zwei Minuten erreichen Sie den Bahnhof sowie den Hauptplatz von Korneuburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Entfernung.
Die 1. Ebene befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus Vorraum, WC, Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich, 2 Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), Bad mit Badewanne, ein südlich ausgerichteter Balkon sowie die Stiege ins 2. Dachgeschoss.
In der 2. Ebene befinden sich ein großes Zimmer sowie der Ausgang zur Terrasse, die südlich ausgerichtet ist. Diese Räumlichkeiten bestechen durch eine große Glasfront Richtung Norden/Osten und eine große Glasfront mit Ausgang auf die Terrasse Richtung Südosten.
Aufteilung Ebene 1:
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11,40 m² |
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1,54 m² |
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41,25 m² |
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21,00 m² |
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10,68 m² |
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13,62 m² |
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2,12 m² |
Aufteilung Ebene 2:
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46,80 m² |
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9,28 m² |
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Kellerabteil |
4,69 m² |
Diese Wohnung ist hochwertig und exklusiv ausgestattet mit:
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung
- elektrische Außenraffstore
- Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2
- Klimaanlage Daikin
- hochwertiger Eichenparkett
- massive Eichenstiege mit Glasgeländer
- Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit)
- hochwertige Steingutfliesen
- Brennwerttherme von Viessman
Pläne
Lagebeschreibung
Zentrum Korneuburg
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