Traumhafte 4-Zimmer Wohnung I Grinzing

Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in Toplage I Grinzing

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Die geräumige Wohnung in 1190 Wien befindet sich in der 2. Etage (ohne Lift!) und bietet mit ca. 103 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit 4 Zimmern, einem Bad, separatem WC und einem Balkon erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an modernes und komfortables Wohnen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen, begehbaren Kleiderschrank.

Dieses Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, welcher von jeder Partei genutzt werden kann. Ein Garagenplatz kann für ca. € 120,- /mtl. angemietet werden.

Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstertüren bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Grünflächen. Der Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und ermöglicht Ihnen, die frische Luft und die Sonnenstrahlen zu genießen.

Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Arbeitsfläche aus Naturstein besticht durch ihre Eleganz.

Mit den nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie dem Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder anderen Stadtteilen. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet die Umgebung der Wohnung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Das Einkaufzentrum Q19 ist nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. 

Im Reparaturfond des Wohnhauses befindet sich eine Rücklage in der Höhe von € 300.000,-. 

Kaufpreis:            

• Schlüsselfertig        € 640.000,-
• BK                           € 300,-

Provision: 3 % + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern.