TRAUMHAFTE 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN PUCH

  LAGE

• zentrale Lage in Puch, ca. 10 km südlich von Salzburg
• leichte Erreichbarkeit über die Halleiner Landesstraße, sodann abbiegen in den Englfeldweg
• Bushaltestelle, Bahnhof, sowie Ortszentrum in Gehdistanz
• Naherholungsgebiet Salzachau mit Salzachradweg in geringer Entfernung

WOHNHAUS

• gepflegtes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen - errichtet Anfang der 1990er Jahre
• Waschraum, Trockenräume und Fahrradraum zur Mitbenützung
• Besucherparkplätze vorhanden
• beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Erdgas
• HWB lt. erhaltenem Energieausweis: 98,00 kWh/m²a, fGEE: 1,19

WOHNUNG

• Wohnung im Erdgeschoß gelegen
• sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche
• großzügige Eigengartenflächen mit 2 Terrassen
• helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. den Garten
• alle Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden ausgestattet
• eingerichtete Küche samt E-Geräten und Platz für kleine Essecke
• 1 großzügiges und gut möblierbares Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Terrassenzugang
• neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• ca. 12,50 m² großes Kellerabteil
• 2 zugeordnete PKW-Stellplätze

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