Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Innsbruck Pradl - sanierungsbedürftig, aber mit viel Potential!

Diese geräumige Dachgeschosswohnung mit ca. 119 m² bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hervorragende Anbindung an das urbane Leben sowie nahegelegene Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Stadtbewohner.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss lässt viel Licht und Luft in die Wohnung und schafft so eine helle und einladende Atmosphäre. Der Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und ist der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Obwohl die Wohnung sanierungsbedürftig ist, bietet sie ein enormes Potenzial. Sie können Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Der bestehende Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Im Innenhof gibt es mehrere Parkplätze, die allgemein zur Verfügung stehen.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, sind Sie immer bestens angebunden. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Städte und Regionen bietet.

Überblick:

• ca. 119 m² Wohnfläche
• 4- Zimmer
• Lift
• Balkon (westseitig)
• Dachgeschoss
• Keller
• Bad und WC mit Fenster
• Infrastruktur fußläufig erreichbar

Diese Dachgeschoss-Wohnung vereint das urbane Leben in der Stadt mit der Ruhe einer schönen, naturnahen Umgebung. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause in Innsbruck willkommen zu heißen.

Einen ersten Eindruck vermittelt dieses kurze Video: Kurzvideo youtube

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Innsbruck - Pradl. Die Wohnung ist sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet, was für reichlich Sonnenlicht am Morgen und am Abend sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäckereien, öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof befinden sich in direkter Umgebung. In nächster Nähe finden Sie auch alles Notwendige für den Alltag – von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. Die Nähe zum Stadtzentrum erlaubt es Ihnen zudem, das umfangreiche kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt voll auszukosten.