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Traiskirchen - Erstbezug Doppelhaushälte mit 4 Zimmern / Balkon / Terrasse und 2 Stellplätzen

2514 Traiskirchen / Niederösterreich
4
Zimmer
111,59 m2
Nutzfläche
€ 519.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum VERKAUF steht diese DOPPELHAUSHÄLFTE mit 4-Zimmern. Diese befindet sich in einem neu errichteten Wohnhauses in der begehrten Gemeinde Traiskirchen. Traiskirchen ist eine ca. 20 km südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde im Bezirk Baden.

 

Mit einer Fläche von ca. 111,59 m² bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

- Vorraum / Garderobe

- Gäste-Toilette

- Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche

- Flur

- Abstellraum unter der Stiege

Obergeschoss

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss

- 2 Zimmer

- Flur / Gang

- Terrasse ist von beiden Zimmern begehbar

Dachgeschoss:

- Zimmer

- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette

- Flur / Gang

- Abstellraum

- Nebenraum

- Balkon

Weiters sind 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert.

 

EXTRAS - Was bietet die Liegenschaft noch:

Fenster 3 Scheiben Isolierungsverglasung, Sonnschutz außenliegend (Raffstore), Wohnungseingangstür Sicherheit / Brandschutztür, Parkettboden Eiche Natur geölt, Holzterrassenbelach Lärchenholz, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kinderspielplatz uvm

 

INFRASTRUKTUR

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in umliegende Städte. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - In der Nähe von Parks und Grünflächen - In der Nähe von Weinbergen und Wanderwegen - In der Nähe von Autobahnanschluss - Ca. 20 Minuten Fahrtzeit nach Wien - Umgeben von verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbädern, Sportvereinen und Kulturstätten

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Straßenbahn
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
4km
Krankenhaus
4km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 11.11.2024, 11:14:35 Uhr; Referenz-Nummer: 7939/2300160805