TOPLAGE! Moderne Praxisfläche mit ca. 126 m² - zentral und trotzdem ruhig gelegen!

Diese Praxis befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die ostseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse.

Zur Raumaufteilung:
- Eingangsbereich/großer Praxisraum - mit Raumteilern jederzeit abteilbar
- Küche möbliert/Aufenthaltsraum/Serverraum
- WC mit Handwaschbecken
- Praxisraum mit eigenem Eingang
- Praxisraum
- WC mit Handwaschbecken

Diese moderne Praxis verfügt über zwei Eingänge, ist barrierefrei begehbar einer mit einer Klimaanlage ausgestattet! Eine entsprechende Büroverkabelung ist vorhanden.

Das Mietobjekt ist mit einheitlichem, strapazierfähigem Teppich ausgestattet.

Sonstiges:

Miete: 2.219,48 inkl. Betriebskosten exklusive 20% USt.

Gesamtmiete inkl. 20% USt. somit: 2.663,38

Kaution: 8.000,-

Vergebührung: 958,82

Befristung: unbefristet

Heizung: Fernwärme

Sat/Kabel:  Kabelsignal

Etage: Erdgeschoss

Bezugstermin: sofort

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.