Toplage 1030 Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung

Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung in top Lage des 3. Bezirks

Diese typische, klassische Wiener Altbauwohnung ist das perfekte pied-a-terre: In ausgezeichneter, beliebter Stadtlage, aber trotzdem ruhig am Ende einer Sackgasse gleich neben der Universität für Musik und darstellende Kunst gelegen. Sie befindet sich einem gut erhaltenen Gründerzeithaus mit sympathischem Stiegenhaus und bietet eine großartige Wohnatmosphäre durch Flügeltüren und tolle Raumhöhen.

Die ca. 45 m² Wohnfläche bieten einen effizienten, gut durchdachten Grundriss. Der ostseitige Wohnraum ist  trotz der Hochparterrelage besonders hell und das anschließende Kabinett mit Schrankraum ist groß genug für ein gemütliches Schlafzimmer.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine perfekte Nahversorgung wie auch Anbindung. Der beliebte Rochusmarkt ist zu Fuß gut erreichbar und die zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants rund um die Landstrasser Hauptstraße wie auch die kleinen Grünoasen mit dem Arenbergpark und dem Modenapark, sind der Grund, warum genau diese Mikrolage des 3. Bezirks so besonders beliebt ist.
Die Linien 1, O und der Autobus 4A fahren in der benachbarten Ungargasse/Neulinggasse. Auch die U3 ist  nur wenige Gehminuten entfernt. Wien Mitte (S Bahnen, ReX, CAT) ist ebenfalls sehr gut erreichbar und bietet uA eine tolle Anbindung zum Flughafen.

Mehr Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Charming 2-room apartment in an Altbau in a top location in the 3rd district

This typical, classic Viennese old building apartment is the perfect pied-a-terre: in an excellent, popular city location, yet quietly situated at the end of a cul-de-sac, in a pretty Wilhelminian style building with a pleasant staircase and with a great living atmosphere thanks to double doors and great ceiling heights.

The approx. 45 m² living space offers an efficient, well thought-out floor plan. The living room is very bright despite the raised ground floor location and the adjoining cabinet with cupboard space is large enough for a cozy bedroom.

The immediate vicinity offers perfect local amenities and connections. The popular Rochusmarkt is within walking distance and the numerous nice stores, cafés and restaurants around Landstrasser Hauptstraße as well as the small green oasis Arenbergpark are the reason why this micro-location in the 3rd district is so popular.
Lines 1, O and the 4A bus stop in the neighboring Ungargasse. The U3 underground line is just a few minutes' walk away.

We will be happy to send you more information on request.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Rochusmarkt