Topbürolage, perfektes Büro gleich bei der Josefstädterstraße!

Albertgasse 34, 1080 Wien

Diese Büro liegt im Hochparterre eines sehr repräsentativen Jahrhundertwendehauses, es ist renoviert.

Das zentrale Vorzimmer bietet Stauraum, ein großes Zimmer geht Richtung Albertgasse, 2 kleine Zimmer Richtung Innenhof, weiters gibt es eine kleine möblierte Küche, einen Abstellraum und ein extra WC.

Miete netto: 811,90.-
BK netto: 103,10.-
Ust: 183,00.-
Gesamtmiete: 1.098.-

Gas und Strom sind extra zu bezahlen.

Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Josefstädter Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restauarants sowie wenige Minuten in die Innenstadt und Mariahilferstraße

Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien:5, 2, 46, Autobus (13 A) mit direkter Innenstadtverbindung, U6

Der Heizwärmebedarf beträgt 144 kWh/m² a

Nebenkosten:
Kaution: 3BMM
Provision 3MM zzgl. Ust
Vergebührung des MV: 1% des Jahresmietzins x Mietdauer


Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.

Lagebeschreibung

Nähe Josefstädterstraße, Bennoplatz, viele Restauarants