TOP RENOVIERTES UND SCHLÜSSELFERTIGES BÜRO IN GUTER FREQUENTIERTER LAGE - GNIGL!

Im Bezirk Gnigl, mit sehr guter Infrastruktur befindet sich dieses voll eingerichtete Büro im Erdgeschoss an der Straßenfront mit großem Schaufenster.
Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Räume, der größte zentrale Raum ist mit dem Schaufenster straßenseitig ausgerichtet.
Das Büro verfügt über eine Teeküche mit Kühlschrank, Herd und Spüle. Weiteres ein separates WC mit Waschbecken.
Im hinteren Teil des Büros befindet sich der Lager- bzw. Technikraum.
Das Büro ist wie erwähnt voll eingerichtet und ausgestattet:

• Drei Bürotische mit Bürostühle
• Ein Regal für Ordner
• Ein großes Regal mit Stauraum
• Besprechungstisch mit 6 Stühlen
• Garderobe
• Kaffeemaschine
• Klima-Lüfter
• Diverse Bilder und Dekoration
• Komplette Lichtanlage
• Zwei große Regale im Abstellraum
• Aktenschrank für Hängeregister
• Druck-, Scann- und Kopiergerät A4 und A3 von Kyocera

Im Jahr 2017 wurden diese Räumlichkeiten top renoviert, Fußböden sind aus Fliesen und Parkett, diverse Steinmauern, die Teeküche und das WC.
Drei PKW-Stellplätze im Freien befinden sich direkt vor dem Büro bzw. Geschäftslokal.

Lagebeschreibung

Die Linzer Bundesstraße ist die direkte Fortsetzung der Schallmooser Hauptstraße. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Türe gelangen Sie in die Innenstadt bzw. über Umstiegsmöglichkeiten auch zum Salzburger Hauptbahnhof und Flughafen. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Autobahnauffahrt Nord, über diese gelangen Sie ebenso rasch zum Flughafen. In der Mittagspause ist man gut versorgt, ein Metzger und ein Lebensmittelgeschäft sowie kleine Cafés an der Linzer Bundesstraße sind fußläufig erreichbar. Diverse Gasthäuser sowie das ZIB befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung.