Top Lage, vielseitig nutzbar - 147m² Büro/Praxis in Eferding

Sie sind auf der Suche nach modernen und großzügigen Büro- oder Praxisflächen in einer zentralen Lage in Oberösterreich? Dann sind Sie bei dieser Immobilie in Eferding genau richtig! Die 147m² große Fläche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre beruflichen Vorhaben. Sie befindet sich im 1. Stock. Ein Personenaufzug ist vorhanden. 

Die Lage und Ausstattung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Selbstständige, Unternehmer und Therapeuten. 
Es stehen zwei WC-Räume sowie eine Dusche zur Verfügung.

Zudem steht Ihnen ein eigener Stellplatz vor dem Hauseingang zur Verfügung. 

Auch die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. Bushaltestellen befinden sich in Gehweite und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen.

In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist fußläufig erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.

Neben der praktischen Lage und der modernen Ausstattung bietet diese Immobilie auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. 

Fazit: Diese Büro- oder Praxisfläche in Eferding bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Berufsalltag benötigen. Eine moderne Ausstattung, eine zentrale Lage und eine angenehme Arbeitsatmosphäre machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Eferding in Oberösterreich. Sie liegt in einer zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof. Dadurch ist eine gute Versorgung und Erreichbarkeit gewährleistet.