Top Lage - unbefristet vermieteter Altbau neben der Meidlinger Hauptstraße

Top Lage - vermieteter Altbau neben der Meidlinger Hauptstraße!

Das Objekt liegt in der Füchselhofgasse, gleich um die Ecke befindet sich die Meidlinger Hauptstraße, die Immobilie selbst ist zur Zeit als Wohnung unbefristet an eine GmbH vermietet, ist jedoch eigentlich als Büro gewidmet.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Vorraum mit Zugang zum WC und dem Balkon wie auch zu einem Zimmer und der Küche, von der Küche gehts ins Bad und in die anderen beiden Zimmern.

Das Haus ist nicht parifiziert, es gibt jedoch unter den Eigentümern eine Benützungsvereinbarung, in diesem Vertrag wird auch festgehalten, dass eine Parifizierung möglich ist, wenn ein Eigentümer dies verlangt.

Der Kaufpreis beträgt 172.000,- € 

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,5 % Kaufvertragserrichtung + Ust 
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust

Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Füchselhofgasse, gleich neben der Meidlinger Hauptstraße