Top Lage! Exklusive, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wunderschöner, offener Wohnbereich - Einziehen und Wohlfühlen!

- Wohnfläche: ca. 126,01 m² + 3,36 m² Balkon
- Nutzfläche: ca. 129,37 m²
 

RAUMAUFTEILUNG

- 1 großzügiger, eleganter Vorraum mit Platz für Kleiderschränke und Garderobe

- Wohnsalon: ca. 55 m² --> Küche + Esszimmer + Wohnzimmer

- Schlafzimmer 1 + Badezimmer 1 mit Dusche und Toilette

- Schlafzimmer 2

- Badezimmer 2 mit Dusche und Badewanne 

- separate Toilette

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Loggia: ca. 3,36 m²

HIGHLIGHTS:

- luxuriöse Designerküche

- edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen

- hochwertige Keramik und Designerarmaturen in den Bädern

- innovatives Design
 

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Bahnhof Oberdöbling und Spittelau! Top-Anbindung! ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN - Buslinien: 10A, 39A; - Straßenbahnlinien: 37,38; - U-Bahnlinie: U4 Heiligenstadt, Wien Spittelau Bahnhof; - Schnellbahnlinie: S45 - Bahnhof Oberdöbling. Sie sind in etwa 25 Minuten im Stadtzentrum! ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO - Stadtzentrum - Schottenring: ca. 17 Minuten; - Flughafen Wien-Schwechat: ca. 38 Minuten; uvm. (Zeiten bei Normalverkehr) ERHOLUNGSGEBIETE IN DER UMGEBUNG - Der Wertheimsteinpark und der Setagayapark sind fußläufig schnell erreichbar. Auch zum Donaukanal und zur Donauinsel haben Sie es nicht weit.