"Top Gelegenheit: Erstklassiger Hotelbetrieb mit 69 Zimmern zur sofortigen Übernahme!"

Diese Liegenschaft ist eine moderne und gut ausgestattete Immobilie, die im Jahr 2010 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie vier Obergeschosse und bietet insgesamt 69 Zimmer und 150 Betten, die den Gästen Komfort und Bequemlichkeit bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten für die Gäste, darunter ein geräumiger Frühstücksraum mit einem einladenden Gastgarten, eine gut bestückte Bar für gesellige Momente, eine professionell ausgestattete Rezeption und ein Empfangsbereich für einen herzlichen Empfang, Toiletten für die Gäste, ein Lager für Vorräte sowie ein Heizraum für die effiziente Wartung der Gebäudeheizung.

Ein weiteres Highlight ist der große Parkplatz, der teilweise überdacht ist und den Gästen bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Diese Annehmlichkeit ist besonders wichtig, um den Gästen eine stressfreie Anreise und einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.

Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, was nicht nur zu einer umweltfreundlichen Energieversorgung beiträgt, sondern auch zu einer potenziellen Kosteneinsparung für den Betrieb des Hotels führt.

Zusätzlich ist das gesamte Haus klimatisiert, was den Gästen auch an heißen Tagen einen angenehmen Aufenthalt garantiert. Diese moderne Ausstattung und die nachhaltigen Energiesysteme machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in der Hotelbranche.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die schöne Stadt Graz ist Landeshauptstadt der Steiermark und zweitgrößte Stadt in Österreich. Der Bezirk Puntigam ist der 17te und jüngste Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Süden von Graz und grenzt an die Bezirke Strassgang, Jakomini und Liebenau und an die Gemeinden Seiersberg und Feldkirchen. Durch den hohen Anteil an großen Unternehmen kann man durchaus von Puntigam als Industriebezirk sprechen. Seit vielen Generationen sind die Puch-Werke hier verwurzelt. Die Brauerei Puntigam zählt zu einer der erfolgreichsten Brauereien in Österreich. Weitere bekannte Firmen die sich hier befinden sind XAL, Spar oder Fresenius Kabi