TOP FMZ Standort in Bruck an der Mur zu verkaufen (Superädifikat) - Rendite 8,32%

Der sehr gute Standort ist unweit des Zentrums der Stadt, besticht mit sehr guter Sichtbarkeit, unkomplizierter Erreichbarkeit (Nähe S6, direkt an Bundesstraße 166) und bequemer Parkplatzsituation. Das FMZ ist aktuell in 3 Einheiten gut aufgeteilt und kann als sehr gut im Markt etabliert angesehen werden. 

Zum Verkauf steht hier das Superädifikat. Es wird das Gebäude erworben, für das Grundstück (wird nicht verkauft) ist eine Pacht zu entrichten. Die Rendite abzüglich der Grundstückspacht ist bei 8,32%.

Investmentvorteile: 

• Bonitätsstarke Mieter mit Trek, Action und Panther Gaming
• Gute Gebäudeeffizient
• Großer Parkplatz 
• Ausreichend Werbemöglichkeiten 
• Sehr gute Sichtbarkeit 
• 100% Nachhaltig vermietet 

Für Rückfragen stehen wir zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter +43 676 370 60 95.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Bruck an der Mur liegt im Murtal zwischen Leoben und Kapfenberg und ist als viertgrößte Stadt der Steiermark ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Das Objekt befindet sich unweit der S6 direkt an der Bundesstraße 116 und ist bestens erschlossen. Die Lage direkt im Gewerbegebiet mit bester Sichtbarkeit und bequemer Erreichbarkeit unmittelbar zur Autobahn und zum Stadtzentrum kann als sehr gut bezeichnet werden.