Top Anlagemöglichkeit - Ebenes Baugrundstück in Strassham - 20 Minuten von Linz entfernt - Kein Bauzwang

Das sonnige Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Alkoven (Ortsteil Strassham), nur 20 Minuten von Linz entfernt. Strassham bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 13 Gehminuten erreichen Sie die Linzer Lokalbahn sowie die Postbus Haltestelle.

Das Grundstück bietet auf einer Fläche von 833 m² ausreichend Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück bietet Richtung Westen eine schöne Weitsicht (Lt. Gemeinde ist derzeit keine Umwidmung der davor befindlichen Flächen in Planung).

Es gibt keinen Bauzwang bei diesem Grundstück und eignet sich somit ideal auch als Geldanlage.

Highlights:

• Aktuell wird das Grundstück an die Gemeinde Alkoven verpachtet - kann aber halbjährlich gekündigt werden
• Kein Bauzwang
• Kein Bebauungsplan - Es gilt die OÖ Bauordnung
• Sonniges und ebenes Grundstück
• Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
• Weitsicht

Infrastruktur: Strassham bietet eine erstklassige Infrastruktur mit allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Linz eröffnet zudem ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, gastronomischen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Kindergarten: 900 m/ 2 min / mit dem Auto Apotheke: 2,6 km / 3 min / mit dem Auto Arzt: 1,5 km / 3 min / mit dem Auto Bahnhof: 900 m / 2 min / mit dem Auto Volksschule: 4,2 km / 7 min / mit dem Auto Friseur: 1,5 km / 3 min / mit dem Auto Nahversorger: 900 m / 2 min / mit dem Auto Gastronomie: 3,2 km / 4 min / mit dem Auto Fitnessstudio: 3,4 km / 4 min / mit dem Auto