Top Angebot Graz-Puntigam!! Perfekte Wohnung im ersten Obergeschoß mit Loggia und Tiefgarage!!

Top Angebot Graz-Puntigam!! Perfekte Wohnung im ersten Obergeschoß mit Loggia und Tiefgarage!!

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung gelegen im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Graz Puntigam.
Der Wohnkomplex wurde 2020 errichtet und befindet sich in gutem Zustand.
Die Aufteilung der Wohnung sieht folgendermaßen aus:

• Vorraum: ca. 14,75 m2
• Abestellraum: ca. 2,18 m2
• Schlafzimmer 1: ca. 12,01 m2
• Schlafzimmer 2: ca 11,03 m2
• Badezimmer: ca. 6,26 m2
• WC: ca. 1,98 m2
• Wohn/Essbereich: ca. 24,52 m2
• Küche: ca. 9,00 m2
• Loggia: ca. 8,03 m2

Die Wohnung wurde mit guten Materialen ausgestattet und auch eine verbaute hochwertige Einbauküche ist Teil dieses Angebotes.
Ein geräumiges Kellerabteil mit viel Platz und ein Tiefgaragenparkplatz, welcher zu einem Preis von € 15.000,00 mitverkauft wird runden dieses tolle Angebot ab.
Gesamtkaufpreis der Wohnung samt Tiefgaragenparkplatz beträgt € 314.500,00.

Zögern Sie nicht und senden Sie noch heute eine Anfrage – ich beantworte Ihnen gerne alle Fragen und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Fußläufig erreichen Sie nicht nur Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post, Konditorei und vieles Mehr – Ihnen ist durch die Objektlage in Nähe der Autobahnauffahrt auch ein angenehmes Pendeln garantiert. Auch das öffentliche Netz steht Ihnen vollumfänglich ausgebaut zu Verfügung. Lust auf einen Kinoabend oder auf gute Kulinarik? Nicht nur das Kino Cineplexx – auch diverse Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe – also zögern Sie nicht und lassen Sie sich vor Ort von dieser großartigen Objektlage im Herzen von Puntigam überzeugen!