THE PORTMAN | ELEGANTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT 7 m² BALKON | EXKLUSIVE AMENITIES

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit einem ca. 7 m² großen Balkon im exklusiven Projekt "The Portman" im Jumeirah Village Circle zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den Eingangsbereich erreichen Sie sowohl das WC, den Abstellraum, als auch die exklusiv ausgestattete Küche und den offenen Wohn- und Essbereich, von welchem Sie in das Schlafzimmer gelangen. Das Schlafzimmer führt Sie über den begehbaren Kleiderschrank in das vollausgestattete Badezimmer sowie auf den ca. 7 m² großen Balkon.

Eckdaten:

• 13.OG
• Cabanas
• BBQ-Area
• Fahrradraum
• Fitnessstudio
• Loungebereich
• ca. 7 m² Balkon
• Kinderspielbereich
• Sauna & Dampfbad
• Outdoorlounge- und Essbereich
• Swimmingpool mit Sonnenliegen

Beratung:

Die Mister Immo GmbH verfügt über einen Partner-Firmenstandort in Dubai und ist vor Ort bestens vernetzt. Bei uns bekommen Sie eine hoch professionelle und ganzheitliche Beratung über den Immobilienmarkt in Dubai.

Kapitalanlage | Investment:

Exakt für diesen Standort haben wir bereits konkrete Mietpreisrecherchen für Sie getätigt. 

Kaufabwicklung:

Wir begleiten Sie in der Kaufabwicklung über unser Wiener Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihnen den Immobilienerwerb so unkompliziert wie möglich.

Kaufnebenkosten:

Für Sie fallen bei einem Kauf lediglich 4% DLD Registration ("Grunderwerbsteuer") und Kosten für die Eintragung des Eigentumsrechts an.

Fertigstellung | Objektübernahme:

Dieses Projekt wird laut Angaben des Bauträgers im 1. Quartal 2025 fertiggestellt. Informationshalber teilen wir unseren KundInnen mit, dass es hier, wie auch bei Neubauprojekten in Österreich, Deutschland und der Schweiz, zu Verzögerungen kommen kann. Selbstverständlich ist der Bauträger enorm bemüht, das kommunizierte Fertigstellungsdatum zu realisieren.

Wir bieten Ihnen einen kostenlosen Termin zur Erstberatung von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung in unseren Büroräumlichkeiten in 1010 Wien an.

Der Verkaufspreis beträgt € 232.707,- (AED 930.828,-). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass sich der Umrechnungskurs von Euro zu AED ändern kann.

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen. 

DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH 
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.

Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lagebeschreibung

Der Jumeirah Village Circle ist eine exklusive Wohngegend im Herzen von "New Dubai" und zählt zu den begehrtesten Lagen der Stadt. Die Umgebung besticht durch Ruhe und sorgt mit zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art für maximalen Wohnkomfort. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe und die beliebtesten Malls, Sehenswürdigkeiten und natürlich der traumhafte Strand lassen sich in kurzer Fahrzeit mühelos erreichen. Öffentlicher Verkehr: Für eine optimale Verkehrsanbindung sorgen zahlreiche Bushaltestellen innerhalb des Jumeirah Village Circles.