Terrassenwohnung in der Nähe von Parks

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau in 1190 Wien. Die zeitgemäße Ausstattung der Wohnung ist Garant für einen angenehmen Wohnkomfort. Von einem Schlafzimmer hat man direkten Zugang zum Bad und zur Terrasse. In einer Nische des Wohnbereichs befindet sich die Einbauküche. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse mit Aussicht. Alle Räume sind zentral begehbar. Der Hugo-Wolf-Park und der Türkenschanzpark laden ein, sportlichen Aktivitäten nachzugehen oder im Grünen zu entspannen. Der Obkirchermarkt und Sievering sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus

• Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
• 2 Zimmern
• Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche) und Terrasse 
• Bad mit Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 
• 2 Toiletten
• 2 Abstellräume
• Vorraum
• Terrassen ca. 19 m²
• Kellerabteil

Ausstattung

• Parkett
• Fliesen
• Klima
• Deckenspots
• SAT Anschluss
• Video-Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. 
Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés) und öffentliche Verkehrsanbindungen (S-Bahn, Straßenbahn 38, Bus 35A, 40A) sind gegeben.