Terrassentraum: Top moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² großer Terrasse

Diese helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 60 m² Wohnfläche und eine 75 m² große Terrasse. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind zugeordnet.

Die vielen großen Fenster, die moderne Ausstattung und die qualitativ hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Tischlerküche in weiß matt, Fußbodenheizung, in der Wand eingelassene LED-Leuchten für indirektes Licht, Fliesen in den Nasszellen und Eicheparkett in den Wohnräumen, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz und die elektrischen Jalousien modernen Luxus. Der mit 24 m² sehr großzügige und nach Südosten ausgerichtete Wohn-Ess-Bereich ist das Herz der Wohnung und bietet direkten Zugang zur riesigen, 75 m² großen Terrasse. Frühstücke in der Sonne, lade Freund:innen zu Grillabenden ein oder genieße alleine deinen persönlichen Rückzugsort im Freien. 

Die Wohnanlage ist zentral gelegen und dennoch im Ruhegebiet. Sie bietet Fahrradabstellplätze im Freien und im Inneren, Grünflächen mit Kinderspielgeräten, einen Müllraum und auch eine hauseigene Paketstation, in welche du deine Paket-Lieferungen schicken lassen kannst ohne daheim sein zu müssen. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, zum Garnmarkt oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten. 

Hunde und Katzen sowie Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. 

Die AJAS-App erleichtert dir die Kommunikation mit der Hausverwaltung und bietet zahlreiche weitere Services wie bspw. den buchbaren Urlaubs- oder Reinigungsservice. Die hauseigene kostenlose Paketanlage rundet das Profil dieser Immobilie ab.  

Mehr zu unserer Mietkultur findest du auf unserer Homepage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter +43 5523 52920 und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung, von Wassertrete bis Örflaschlucht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Zur Rheintalautobahn und in die Schweiz sind es nur wenige Minuten.