Terrassentraum - Koffer packen, einziehen!

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Terrassentraum Nähe Alte Donau /Donauzentrum

Zur Vermietung gelang eine top ausgestattete Terrassenwohnung, in einem 2019 errichteten Neubau, welche sich im Dachgeschoß befindet.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Erholungsgebiet Alte Donau und nur eine Straßenbahnstation vom Donauzentrum entfernt,
wo man beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Einkaufsmöglichkeiten im Überfluss vorfindet.
Ein Supermarkt befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und es ist die gesamte Ausstattung für den Haushalt vorhanden.
Somit braucht man buchstäblich nur mehr die Koffer packen und man kann sofort einziehen.

Die Gesamtnutzfläche von rund 71,6 m² gliedert sich auf in:

• Vorraum
• Wohn- Essbereich mit angrenzender
• offener Küche
• Fliesenbad mit Badewanne und Fenster
• Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
• Schlafzimmer
• große Terrasse mit rund 19 m²

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz, der komfortabel mit dem Personenlift erreichbar ist.
Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung, ein Fahrradabstellraum steht zur gemeinsamen Benützung it den anderen Bewohnern des Hauses, zur Verfügung.

Wohn- und Schlafbereich sind mit Klimaanlage ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist prompt verfügbar und es wird ein Mietvertrag auf 5 Jahre angeboten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe Alte Donau/ Donauzentrum