TELFS (Neubau/Erstbezug) - Reihenhaus Top 2 - Belagsfertig inkl. Grundanteil

Neubau bzw. Sanierung der vollkommen entkernten bestehenden zwei Wohnhäuser in hochwertiger Bauweise. Dieses Projekt bietet Ihnen modernen Wohnkomfort sowie energieeffiziente Bauweise "Aktivklimahaus".

Das in der Mitte dieser drei Reihenhäuser gelegene Reihenhaus Top 2  erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Dusche/WC sowie ein weiteres WC, das Erdgeschoß beherbergt zwei Zimmer, eine Dusche/WC sowie eine Diele. Vom Erdgeschoß erfolgt der direkte Zugang zum schönen, einladenden Garten. 

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt.

Sonstige inkludierte Leistungen:

• Kostengünstige und energiesparende Ausführung: Effiziente Bauweise zur Reduktion von Betriebskosten.
• Einreichplanung und Energieausweis: Professionelle Planung und Nachweis der Energieeffizienz.
• Verwendung von Markenprodukten: Höchste Qualität bei allen verwendeten Materialien.
• Fixpreisgarantie und Treuhandabwicklung: Sicherheit und Transparenz bei den Kosten.
• Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter: Zusätzliche Sicherheit durch externe Kontrollen.

Details zu Top 2 (belagsfertig inkl. Grundanteil):

• Wohnfläche: Ca. 116,77 m²
• Terrasse: Ca. 11 m²
• Gartenfläche: Ca. 35,20 m²
• Parkplätze: 1 Garagenabstellplatz, 1 Parkplatz im Freien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Telfs ist eine Marktgemeinde im Tiroler Oberland, die 27 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt liegt. Verkehrsgünstig gelegen, ist sie aus allen Richtungen gut erreichbar. Bekannt ist die Ortschaft für das alle fünf Jahr stattfindende Telfer Schleicherlaufen, ein farbenprächtiger Fastnachtsbrauch, der bis ins Jahr 1571 zurückreicht. Alljährlich im Sommer verwandeln die Tiroler Volksschauspiele den Ort in ein riesiges Theaterfestival, das nicht nur tausende Besucher, sondern auch namhafte Darsteller anzieht. Wintersportler freuen sich in der nahen Umgebung über eine große Pistenauswahl, etwa in den Skigebieten Rosshütte und Gschwandtkopf.