Super Herbstangebot! Gut geplante gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Bezirk.

Die Wohnung, die Sie begeistern wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,17m² bietet sie ausreichend Platz für junge Paare  oder kleiner Familie. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, mit 8,6 m2 Loggia, auf der Sie die warmen Sommerabende geniessen können.

Das Schlafzimmer ist genügend Gross  ca 16 m2 gemütlich und schön eingerichtet.
Neben zwei getrennt begehbaren Zimmern verfügt sich noch eine voll ausgestattete separate Küche, und bietet bequemer Platz für Hobbyköche.

Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Waschmaschine mit Trockner modern eingerichtet.

In Vorzimmer befindet sich extra ein separate WC.

Diese Immobilie ist gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Anleger von Interesse, da sie sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial bietet.

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 Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber /der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese exklusive Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk (1100 Wien) besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch eine optimale Verkehrsanbindung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die umliegende Infrastruktur erfüllt alle Ansprüche des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien sind in direkter Umgebung und schnell erreichbar. Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen zudem zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, darunter das beliebte Naherholungsgebiet Wienerberg. Ein McFIT Fitnessstudio ist fußläufig erreichbar, ebenso wie das Thermal- und Spa-Zentrum Oberlaa, das zu Entspannung und Wohlbefinden einlädt.