SUNNYSIDE - GENEREALSANIERT - Drei zentral begehbare Zimmer

FAST FACTS: 1120 | Kauf | 62,20m² | 3 zentral begehbare Zimmer | € 299.000,-- | 3.Liftstock | generalsaniert | Schönbrunn-Nähe

SONNIG - RUHIG - GUTE LAGE - BESTER ZUSTAND!

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus und ist sowohl in eine ruhige Seitengasse, als auch Richtung begrünten Innenhof ausgerichtet.
Die gesamte Wohnung ist generalssaniert und erstreckt sich über rund 62m².

Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über Küchenanschlüsse. Die hofseitig ausgerichteten Schlafzimmer versprechen absolute Ruhelage.
Das das geschmackvoll verflieste Badezimmer ist mit einer große Dusche und Toilette ausgestattet.

Moderne Dielenböden und eine neue Gasetagenheizung versprechen modernen Wohnkomfort.

Raumaufteilung
- Wohnküche
- 2 hofseitige Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Toilette
- Vorraum

Ausstattung
- Dielenparkett
- Fliesen
- Außenliegende Rollos in den beiden Schlafzimmer
- Gasetagenheizung

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Für Besichtigungstermine oder etwaige Fragen stehe ich Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nur 10 Gehminuten vom Schloss Schönbrunn (Meidlinger Tor) entfernt. Das breite Angebot an kulturellen Freizeitmöglichkeiten gepaart mit vielseitiger Gastronomie macht den 12. Bezirk zu einer äußerst attraktiven Wohngegend. Das Schönbrunner Bad ist fußläufig in 17 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: 7A, 9A, U4-Meidlinger Hautstraße mit dem Bus 63A in 10 Min. erreichbar.