Stylisch mit viel Gefühl sanierte und eingerichtet Stadtwohnung Linz

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1954 errichteten Stadthauses am Fuße des Froschbergs. nordseitig im Eingangsbereich ein verkehrsberuhigte Nebenstraße mit uneingeschränkter Parkmöglichkeit. Über das Stiegenhaus oder den nachträglich eingebauten Personenaufzug gelangen Sie bequem in die zweite Etage. Der Eigentümer hat die Wohnung 2020 erstanden und komplett (auch Sanitär und Leitungen, Fenster) saniert und geschmackvoll eingerichtet. Die Wohnung besteht derzeit aus zwei Schlafräumen einem Esszimmer, von wo man den  Zugang auf den südostseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten hat. Separat ein WC und ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche. Vom zentralen Vorraum gelangt man in alle Räume - auch in das auf das anderen Seite liegende große Wohnzimmer (das baulich leicht - wenn notwendig - in ein zusätzliches Schlafzimmer reduziert werden kann. 

Die Eigentümer aller Wohnungen sind zusätzlich als Miteigentümer einer Parterrewohnung (vermietet) beteiligt. Ebenso ist auch der Innenhofgarten durch die Eigentümer aufgeteilt nutzbar. Das Anbot wird durch ein (erneuertes) Kellerabteil abgerundet.

Stellplätze vorm Haus ausreichend (aber nicht zugeordnet) vorhanden. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Am Fuße des Froschbergs gibt es sämtliche Nahverkehrsanschlüsse (inkl. Bahnhof), Ärzte Schulen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig leicht erreichbar. Zentrale aber dennoch sehr ruhige durch einen grünen großzügigen Innenhof beschützT!