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Studentenhit! 1- Zimmer Wohnung im Neubau! 2. Stock mit Lift! Abstellraum! Kellerabteil! Waschküche! Nähe U6 Thaliastraße! Begrünter Innenhof mit Ruhelage!

1080 Wien
45,79 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
€ 880,45
Bruttomiete

Beschreibung

FAST FACTS
WOHNUNG | MIETE | 1080 | rund 45,79 m² | 1 Zimmer | 2. Stock mit Lift | Abstellraum | Kellerabteil | Waschküche | Begrünter Innenhof mit Ruhelage | Nähe U6 Thaliastraße |

Hier erwartet Sie eine Wohnung die mit Lage, Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift in einem gepflegten Neubau und liegt in direkter Nähe zur U6 Thaliastraße.

Die Liegenschaft punktet mit zahlreichen Vorzügen wie beispielsweise einer Waschküche mit Wäschetrockner und Waschmaschine, die den Bewohnern kostenfrei zur Verfügung stehen, sowie Fahrradabstellraum, Kellerabteil und einem wunderschönen, begrünten Innenhof, der gerade an heißen Sommertagen ein angenehmer Ausgleich zum hektischen Alltag ist.

Die Wohnung selbst verfügt über eine Fläche von rund 45,79 m². Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, sowie den Abstellraum und Wohnraum. Der Wohnraum erstreckt sich über eine Fläche von rund 35,04 m² und auf Grund der Raumaufteilung ist es möglich hier einen separaten Schlaf- und Wohnbereich zu schaffen.

Die Küche bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen. Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, sowie Kühlschrank mit Gefrierfach stehen zur Verfügung. 

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet!

Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Direkt beim Eingang der Liegenschaft ist ein Billa, somit haben Sie nur wenige Meter bis zur ersten Einkaufsmöglichkeit. Die U6 Thaliastraße ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen und bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und auch der beliebte 7. Bezirk mit zahlreichen Restaurants und Bars ist fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Somit erwartet Sie hier nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch ein reichhaltiges Freizeitangebot. 

Raumaufteilung
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Toilette und Badewanne
- Wohnraum mit Kochnische

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage
- Rollos außenliegend
- Waschmaschinen Anschluss
- Waschküche in der Liegenschaft
- Fahrradraum in der Liegenschaft
- Kellerabteil

Für Fragen bzw. einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Lerchenfelder Straße bietet mit ihren vielen Geschäften und Lokalen eine abwechslungsreiche und interessante Umgebung. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal gewährleistet. Die U6-Station Thaliastraße befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Weiters befinden sich die Straßenbahnlinien 2,5 und 46 in ca. 3 - 6 Gehminuten entfernt.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 05.11.2024, 14:56:43 Uhr; Referenz-Nummer: 2457