Straßenseitig ausgerichtetes Büro mit 2-Zimmern samt Nebenräumen in Zentrumslage!

Dieses Büro mit 2-Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und ist südseitig (straßenseitig) ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung und die Innenstadtlage, nur 350 Meter von der Fußgängerzone, bzw. 750 Meter vom Bahnhof entfernt. Das neue Parkhaus in der Braitner Straße befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Durch die straßenseitige Lage auf Gehsteigniveau ist das Büro für Passanten und Autofahrer gut sichtbar.

Über den Vorraum gelangt man in das ca. 21 m² große Zimmer mit offener, möblierten Küche, das Bad mit Dusche und das separate WC. Der zweite Raum mit ca. 11,5 m² ist vom großen Zimmer aus begehbar.

Das Büro ist modern und zeitgemäß ausgestattet und verfügen über Eichen-Parkett-Boden in den beiden Zimmern, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, Sicherheitseingangstüre, weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen und Holzzargen, usw.

Zum Mietobjekt gehört ein ca. 2 m² großes Kellerabteil.

Sonstiges:

Miete: 541,67/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt.

Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 650,-

Ablösefrei!

Fläche: ca. 40 m²

Möblierung: neue Küche

Heizung: Fernwärme mit Zähler/Fußbodenheizung

Vertragsdauer: 5 Jahre

Bezugstermin: sofort

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.