STOCKERAU KIRCHENGASSE - Ruhe und Bestlage - Potenzial für Anleger und Bauträger bzw. Projektentwickler

Selten gibt es Top Objekte / Top Grundstücke in optimaler Ruhelage in Stockerau --- Bauklasse II / III
da gibt es eines,....

Highlights:

• Liegenschaft auf EG/OG
• geschlossene Bauweise
• 80% Bebauungsdichte 
• Bauklasse II / III
• teilweise bewohnbar / jedoch sanierungsbedürftig 
• absolute Ruhelage trotz Stadtzentrum
• direkt neben dem Apollo Kino
• ausreichend öffentliche Parkplätze
• Ausbaufähig / optimal fr Projektentwickler 

Liegenschaft:
Die technisch sanierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich in der Kirchengasse und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.

Infrastruktur:
Der Stockerauer Bahnhof ist ca. 900 m entfernt und ist somit fußläufig zu erreichen.
Zahlreiche Nahversorger, Trafik, Apotheke und Restaurant sind fußläufig zu erreichen.

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immobilien 

Kosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr: 1,1%
- Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt.
- KV Errichtung: nach Absprache 

Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Spillern, Korneuburg