Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick auf den Donaukanal!

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 2. Bezirks.

Mit 71 m² Wohnfläche, einer eleganten Ausstattung und einer unschlagbaren Lage – nur wenige Minuten vom Schwedenplatz entfernt, mit Blick auf den Donaukanal und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Augarten – bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen.

Ihr neues Zuhause:

• Geräumiges Wohnzimmer: Das helle und weitläufige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Die großen Fenster bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Donaukanal.

• Ruhiges Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, ideal für erholsame Nächte und entspannte Stunden.

• Moderne Küche: Die voll ausgestattete Küche ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend und lädt zum Kochen und Genießen ein.

• Loggia mit Ausblick: Ihre Loggia ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet eine friedliche Rückzugsmöglichkeit, fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

• Luxuriöses Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne bietet Ihnen modernen Komfort.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen – sei es als stilvolles Zuhause oder als wertvolle Investition in einer der besten Lagen Wiens.

Dank der Nähe zu U-Bahn U4, U2, Straßenbahn 31 und Bus erreichen Sie die Wiener Innenstadt und andere Bezirke in kürzester Zeit.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Zalina Dacic

+43 650 626 6174

office@proimmo-consulting.at

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Lagebeschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage direkt an der Oberen Donaustraße, nur wenige Schritte vom Donaukanal entfernt. Der Donaukanal bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und Naturerlebnis – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder ein gemütliches Picknick am Wasser. Gleichzeitig liegt der Augarten, eine der größten und ältesten barocken Parkanlagen Wiens, in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die zentrale Lage bietet auch eine hervorragende Anbindung: Der Schwedenplatz, einer der lebendigsten Plätze Wiens, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Geschäften sowie eine direkte Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz.