++STEIRISCHE TOSKANA++FANTASTISCHE TERRASSENWOHNUNG in TOP LAGE an der ALTEN STEIRISCHEN WEINSTRASSE++WFL ca. 75,48 m² plus Sonnenterrassen ca. 22,72 m² und ca. 12 m² GARTEN++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der zauberhaften Südsteirischen Weingegend

auch bekannt als die "Steirische Toskana". 

Diese atemberaubende Wohnanlage ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen nicht

nur ein wunderbares Zuhause. Die exklusive Terrassenwohnung wurde speziell für

anspruchsvolle Kunden wie Sie geplant.  

Ein Highlight dieser Wohnanlage ist der beeindruckende Ausblick auf die umliegende

Landschaft.

Genießen Sie jeden Tag den Grünblick und tanken Sie neue Energie inmitten der Natur.

Die großzügigen Fenster in der Terrassenwohung lassen viel natürliches Licht herein

und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre.

Die Terrassenwohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Feinsteinzeug,

Parkett/Dielen und Steinboden, die für ein modernes und luxuriöses Ambiente sorgen.

Die Verwendung von Solarenergie und Fernwärme macht diese Immobilie nicht nur

umweltfreundlich, sondern auch kostensparend.

Für Ihren Komfort und Bequemlichkeit ist ein Personenaufzug vorhanden,

Die Wohnungen sind auch barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern ein komfortables

Wohnen zu ermöglichen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine fantastische Wohnung,

auch als Zweitwohnsitz möglich, in der Steirischen Toskana.  

FACTS:

• Nettowohnfläche  75,48 m²m²
• 3 Zimmer
• 1 Bäder
• 1 WC
• Barrierefrei
• Massivbauweise
• Fußbodenheizung mittels Nahwärme
• E-Ladebox und Kaminvorrichtung: OPTIONAL
• Sonderwünsche: POOL, Whirlpool, Klimaanlage und Sauna auf Nachfrage
• Sehr große Fenster- und Hebeschiebetüren
• Lift
• Hohe lichtdurchflutete Räume
• Großzügige Terrasse und Gartenanteil GFL ca. 34,72 m²
• 1 überdachter Parkplätze und ein Parkplatz im beworbenen Preis inklusiv
• Nachhaltige Photovoltaikanlage und begrünte Dächer
• Geräumiger Kellerraum ca. 3,66 m²
• Sauna und Kamin, Whirlpool und Pool auf Anfrage möglich
• Eigenplanung nach Ihren Wünschen möglich. Statik ausgenommen. 
• Innenmaterialien auf Wunsch und eventuellen Aufpreis

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und können

gerne ein persönliches Beratungsgespräch mit dem Bauträger vereinbaren.  

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Wohnbauprojekt liegt direkt an der Steirischen Weinstraße am Ortsrand von Ehrenhausen. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Kurze Wege in die Steirische Toskana und Autobahn A9. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle quasi vor der Tür und einem Bahnhof in der Nähe, der Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringt. Die örtliche Infrastruktur ist Perfekt.