Stadthaus mit Garten in zentraler Lage in Oberwart – Charmanter Altbau mit viel Potenzial!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bezirkshauptstadt Oberwart im Südburgenland! Dieses teilsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern einen Lebensraum, der jede Menge Möglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² und einem schönen Garten ist dieses modernisierte Haus der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum und guter Infrastruktur legen.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der Atmosphäre und dem Charme dieses Altbau-Stadthauses begeistern.

Mit einer großen Wohn-/Essküche und insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als gemütliches Wohnzimmer, entspannendes Schlafzimmer oder kreatives Arbeitszimmer – hier finden Sie die perfekte Umgebung, um Ihre persönliche Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß stehen jeweils ein Bad und eine Toilette zur Verfügung, die Ihnen die morgendliche Routine erleichtern und gleichzeitig für Privatsphäre sorgen. 

Die ansprechende Innengestaltung umfasst eine Kombination aus Kunststoffböden sowie Holz und Fliesenbelägen, die nicht nur stilvoll aussehen, sondern auch pflegeleicht sind.

Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets ein angenehmes Raumklima genießen können. Für gemütliche Abende steht Ihnen im Wohnzimmer zudem ein Kachelofen mit Sichtfenster zur Verfügung, der für eine behagliche und wohlige Atmosphäre sorgt.

Die Einbauküche samt Kücheninsel ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet und bietet Ihnen genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. 

Die Lage des Hauses in der Stadt, eingebettet in einer Umgebung von Einfamilienhäusern mit Grünräumen, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus, sodass Sie unkompliziert an Ihr Ziel gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie weiters alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und vieles mehr, sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem haben Sie die Möglichkeit in einem nahegelegenen Supermarkt oder Einkaufszentrum Ihren Einkauf zu erledigen - ideal für jung und alt, der kleinen und der großen Familie.

Dieses Stadthaus vereint moderne Annehmlichkeiten mit einer zentralen Lage und einem angenehmen Wohnumfeld. Es bietet Ihnen die Möglichkeit das Leben in der Stadt in einem eigenen Haus samt Garten zu verbringen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in der Bezirkshauptstadt Oberwart. In der direkten Umgebung besteht eine kleinteilige Wohnbebauung. Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten aber auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum erreichen Sie entweder in ca. 5 Minuten bequem mit dem Bus oder nach einem ca. 20-minütigen Spaziergang. Über die nahegelegene Bushaltestelle erreichen Sie einfach sowohl regionale als auch überregionale Ziele. Über die B50 ist das Stadthaus weiters ausgezeichnet an das Verkehrsnetz angebunden, womit eine schnelle Verbindung zum Umland besteht.