St. Peter Freienstein: ***Neuer Preis*** gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkplatz!

Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche im Ortszentrum von St. Peter Freienstein könnte Ihr neues Zuhause werden!

Situiert im 1. Stock eines Mehrparteienwohnhauses (mit Lift) - errichtet ca. 1974 - überzeugt sie durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und die gute Raumaufteilung.

Vom Vorraum aus betreten Sie den ca. 21 m2 großen freundlichen Wohn/Eßbereich, wo Sie sich sofort wohlfühlen und gemütliche Stunden verbringen werden.

Eine ca. 5,06 m2 große Loggia - mit Zugang vom Wohnzimmer - bietet genügend Platz für eine kleine Bistrogarnitur, sodaß Sie Ihren Frühstückskaffee oder ein kühles Getränk zum gemütlichen Ausklingen des Tages genießen können.

Die helle Küche mit Fenster ist ausgestattet mit Herd inkl. Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombination.

Lassen Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf und bereiten Sie wohlschmeckende Speisen für sich und Ihre Liebsten!

1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer - oder Büro - je nach Ihren Bedürfnissen - runden das Angebot dieser gut aufgeteilten Wohnung ab.

Sanierungen:

Die Laminatböden wurden lt. vorigem Eigentümer ca. 2010 verlegt.

Ca. 2015 wurden vom Vorbesitzer 2fach verglaste Kunststofffenster (Actual) mit Innenjalousien eingebaut und die Innentüren samt Türstöcken erneuert.

Die Beheizung erfolgt mittels 2017 vom jetzigen Eigentümer an den Wänden installierten Infrarotpanelen.

Diverse Einrichtungsgegenstände können bei Gefallen nach Absprache gerne übernommen werden. 

Ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener Parkplatz runden das Angebot dieser gepflegten Immobilie ab.

Im Keller gibt es zur Allgemeinnutzung eine Waschküche mit anschließenden Trockenraum, einen Fahrradkeller und weitere Kellerräume.

Die Grünanlage mit Pavillon und Sitzgarnitur sowie der Kinderspielplatz stehen ebenfalls allen Bewohnern zur Verfügung.

Reinigungsarbeiten sowie Sommer/Winterdienst werden zuverlässig von einer Firma erledigt und über die Betriebskosten verrechnet. 

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Wohnung und dem fairen Preis/Leistungsverhältnis und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Investieren Sie in Ihr Eigentum, anstatt weiterhin jahrelang Miete zu zahlen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der Ort liegt am Südostrand der Eisenerzer Alpen im Vordernbergertal in dessen unteren Abschnitt, der das Trofaiacher Becken mit dem Oberen Murtal bei Leoben verbindet. Einkaufsmöglichkeiten: Für Ihren täglichen Bedarf gibt es in St. Peter Freienstein eine Bäckerei und ca. 600 m entfernt einen Supermarkt. Eine Tabaktrafik und ein Bankomat sind ebenfalls vor Ort. Im nahen Trofaiach und Leoben haben Sie eine große Auswahl an verschiedenen Supermärkten und Spezialgeschäften. Kulinarisch verwöhnen lassen können Sie sich in 2 Kaffehäusern oder dem bekannten "Freiensteinerhof"! Verkehr: Durch die günstige Lage von St. Peter Freienstein sind Sie in wenigen Autominuten sowohl in Trofaiach als auch in Leoben. Sollten Sie ein öffentliches Verkehrsmittel nutzen wollen - eine Bushaltestelle mit Anbindung in beide Richtungen ist nur ca. 300 m entfernt. Bildung: Für Ihren Nachwuchs finden Sie Kindergarten, Volksschule und Musikschule im Ort - allesamt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In Trofaiach und Leoben haben Sie diverse Schulen sowie die Montanuniversität zur Auswahl. Gesundheit: Eine praktische Ärztin sowie ein Zahnarzt sind in St. Peter Freienstein angesiedelt. Weitere Fachärzte, zusätzliche Therapieeinrichtungen, Apotheken und das LKH Hochsteiermark sind in Trofaiach bzw. Leoben vorhanden. Industrie: Der derzeit größte Arbeitgeber in St. Peter-Freienstein ist die voestalpine Austria Draht. Der alte Name voestalpine Draht Donawitz würde zwar darauf schließen lassen, dass sich dieser Betrieb im Stadtteil Donawitz der Nachbarstadt Leoben befindet, er liegt aber großteils auf dem Gemeindegebiet von St. Peter-Freienstein, am Nordwestende des Donawitzer Hüttenwerks. Weitere Betriebe im Gewerbepark St. Peter-Freienstein sind Bofrost, Cleaning Service, Billa, Autohaus Porsche Leoben, Fraiss Personentransporte, Horvat Maschinenbau, KFZ Ortner, Dachdeckerei Zink, EOS Tore und eine Tankstelle mit Waschbox. Freizeit: In wenigen Autominuten erreichen Sie den Präbichl, der, umrahmt von den Eisenerzer Alpen, Wanderer und Kletterer mit Gipfeln in verschiedensten Schwierigkeitsgraden anlockt. Im Winter ist dies auch ein sehr gefragtes Skigebiet - und das alles unmittelbar vor Ihrer "Haustür". Ebenfalls ganz in der Nähe - bei Hafning - gibt es eine tolle Langlaufloipe, wo Sie in der schönen Natur Ihre Runden ziehen können. Oder Sie starten von der "Hirnalm" zu einer Bergtour auf den Eisenerzer Reichenstein mit anschließender gemütlicher Einkehr beim Schutzhaus. Auch ein Ausflug an den Leopoldsteinersee nahe Eisenerz lohnt sich - sowohl zum baden, paddeln, Boot fahren, klettern oder einfach spazierengehen in herrlicher Umgebung. Sie sind ein glühender Motorsportfan? Der weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Red Bull Ring in Spielberg ist nur ca. 30 Autominuten entfernt - er lockt mit F1, Moto-GP, DTM, historischen Autorennen und vielen anderen coolen Events. In St. Peter Freienstein finden auch regelmäßig Veranstaltungen statt wie Peter-und-Paul-Lauf, Krampuslauf, Dartclubfest, Marktfest, Kirtag, Faschingsumzug, Maibaum-Umschneiden ...