St. Johann in Tirol: EG - Wohnung an der Piste mit Freizeitwohnsitzwidmung!

Highlights der Immobilie:

• Freizeitwohnsitzwidmung
• Zentrale Lage in St. Johann in Tirol
• modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne und separatem WC
• Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
• gemütliche Einbauküche mit viel Stauraum und Tageslicht
• 1 gr. Schlafzimmer 
• Großzügiger heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse und traumhaftem Bergblick
• Flur mit großem Einbauschrank  
• Praktische Extras: allgemeiner Skikeller - Kellerraum, 1Tiefgaragenplatz 

Objektbeschreibung:
Diese helle und gepflegte Erdgeschosswohnung bietet ihnen den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die 3-Zimmer-Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, während die modernen Böden eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen.

Die Einbauküche ist funktional und bietet viel Platz. Im Wohnzimmer sorgt der Zugang zum großzügigen Westbalkon für besondere Momente: Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt schweifen lassen.

Die Öl-Zentralheizung hält die Wohnung auch an kalten Wintertagen behaglich warm, und dank der Garage direkt am Haus ist Ihr Fahrzeug stets sicher abgestellt.

Lage und Infrastruktur:

Top-Wintersportlage: In nur 2-3 Minuten erreichen Sie die Skipiste oder den Lift.

Perfekte Ausgangslage für Sommer- und Wintersportaktivitäten – hier können Sie Ihre sportlichen Träume verwirklichen.

Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von St. Johann in Tirol, nur 5 Gehminuten vom charmanten Ortszentrum entfernt.  Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, gemütliche Gastronomie, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Auch das Krankenhaus ist fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist optimal – Das elegante Kitzbühel mit seinen Golfplätzen, Shoppingmöglichkeiten und legendären Skipisten ist in wenigen Minuten per Auto oder Bahn ebenfalls erreichbar. Städte wie Innsbruck, Salzburg oder München sind in nur 1- 2 Stunden entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt, um das Leben in den Tiroler Bergen in vollen Zügen zu genießen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Fazit: Diese Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Freizeitmöglichkeiten – ideal für all jene, die das Besondere suchen.

Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in der Nähe von 6380 St. Johann in Tirol. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und somit sehr sonnig. Die Lage ist ideal für Skifahrer, da sie sich in der Nähe von Kitzbühel und den Skiliften befindet. In der direkten Umgebung gibt es auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt, einige Restaurants, Arzt, Apotheke, ein Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindergarten.