#SQ - ERSTBEZUG: SCHÖNE, HELLE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE, ca. 40m²

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, ca. 40,80m² im Dachgeschoss in guter Lage des 5. Bezirks! Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.

Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 105,78m²
Wohnfläche: ca. 82,47m² 
Balkon: ca. 40,80m² zzgl. Abstellraum, ca. 2,91m²
Zimmer: 3
Küche: Anschlüsse vorhanden
WC: 2
Bad: 1
Abstellraum: 2
Lift: ja

Raumaufteilung:
1. Ebene
Vorraum
Gäste WC
Abstellraum
Wohnzimmer mit Wohnküche (Anschlüsse)
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

2. Ebene
Terrasse
Abstellraum

Ausstattung:
Parkettböden
Klimaanlage
Feinsteinzeug
elektrische Beschattung

Kosten:
Kaufpreis: € 599.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bacherpark und Einsiedlerplatz. Rasch gelangen Sie durch die sehr gute öffentliche Anbindung in die Innenstadt und zum Westbahnhof. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 12A, 14A, 59A sowie in Planung U2. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm. Weiters befindet sich das Familienbad Einsiedlerplatz in Gehweite und sorgt für jede Menge Spass für Kinder.