Sonniges Grundstück in absoluter Ruhelage

Sonniges Grundstück in absoluter Ruhelage

Sie sind auf der Suche nach einem nicht zu großen Grundstück? Eines, dass sehr ruhig gelegen und dennoch perfekt angebunden ist? Dann ist dieses genau das Richtige für Sie! 

Es handelt sich um einen von vier ebenen, noch nicht bebauten Plätzen. Sie können den äußersten und südlichsten der vier Bauplätze erwerben. Dies hat einen sehr großen Vorteil. An der östlichen Grenze hat man Ackerland. An der südlichen Grenze Weinreben. In naher Zukunft wird also östlich und südlich nicht gebaut werden. Somit bleibt Ihnen die wunderbare Fernsicht lange erhalten. An der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich bereits ein Einfamilienhaus.

Baubestimmungen:

Bauland Wohngebiet beschränkt auf 2 Wohneinheiten. 

Eine Bebauungsdichte von 30% 

Offene Bebauungsweise 

Bauklasse I

Es besteht kein Bauzwang & keine Bausperre.

Genauere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Ihre Anfrage zu.

Ich freue mich auf Sie.

Lagebeschreibung

Oeynhausen ist eine Ortschaft mit ca. 1150 Einwohnern. Die zentrale Lage und tolle Anbindung bringt viele Vorteile mit sich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedenste Fachärzte & Apotheken, zahlreiche Freizeit,- & Sporteinrichtungen, Rad,- & Wanderwege, Eislauplätze, Schwimmbäder, befinden sich in direkter Nähe oder nur wenige Fahrminuten entfernt. Golfinteressierte kommen im nahegelegen Golfclub Fontana ganz auf Ihre Kosten. Kindergärten und Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden Traiskirchen & Oberwaltersdorf, sowie höhere Schulen in Baden. Auch das Landesklinikum Baden ist in nur 9 Fahrminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 befindet sich 5 Fahrminuten entfernt. Baden erreicht man in 9 Fahrminuten. Die Westfield Shoping City Süd erreicht man in 14 Fahrminuten. Die südliche Wiener Stadtgrenze erreicht man in 16 Fahrminuten sowie Wr. Neustadt in 25 Fahrminuten.