Sonniges Baugrundstück mit zusätzlichem Grünland in ruhiger Lage!

📍 Grundstück 1239/38 – Baugrund mit Weitblick & direkter Waldrandlage!

Dieses einzigartige Grundstück in Katsdorf (Ruhstetten) bietet nicht nur Bauland, sondern auch eine zusätzliche Grünfläche und eine beeindruckende Aussicht Richtung Norden über die Landschaft bis hin zum Wald. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und bester Anbindung!

🔹 Grundstücksgröße:
🏡 886 m² Bauland – ideal für ein modernes Wohnhaus mit großzügigem Außenbereich
🌿 1.092 m² landwirtschaftliche Fläche – perfekt für eine naturnahe Gartengestaltung oder Hobbylandwirtschaft

🌿 Besonderheiten:
✅ Panorama-Weitblick Richtung Norden – freier Blick über die Landschaft bis zum Waldrand
✅ Direkte Waldrandlage – Natur & Erholung direkt vor der Haustür
✅ Großzügige Fläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

📍 Lage & Infrastruktur:

• Ruhige, idyllische Wohngegend mit viel Grün
• 20 Minuten nach Linz – optimale Verkehrsanbindung
• Schulen, Nahversorger & Freizeitmöglichkeiten in kurzer Reichweite

📞 Jetzt informieren & besichtigen!

Ein Grundstück mit dieser Lage und Aussicht ist eine absolute Rarität! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

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Lagebeschreibung

📍 Grundstück 1239/38 – Baugrund mit Weitblick & direkter Waldrandlage! Dieses einzigartige Grundstück in Katsdorf (Ruhstetten) bietet nicht nur Bauland, sondern auch eine zusätzliche Grünfläche und eine beeindruckende Aussicht Richtung Norden über die Landschaft bis hin zum Wald. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und bester Anbindung!