Direkt zum Inhalt

Sonnige Wohnung mit ruhiger Loggia inkl. Parkplatz

8055 Graz,17.Bez.:Puntigam / Steiermark
70 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 229.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss, eine angenehme Ruhelage sowie einem atemberaubenden Ausblick auf den Plabutsch. 

Durch drei getrennt begehbaren Zimmer eignet sich die gepflegte Wohnung optimal für Senioren, Jungfamilien und Pärchen.

Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, die separate Toilette mit Abzug, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer oder Kinderzimmer sowie die Küche. 

Die sonnige Loggia betreten Sie über das großzügige Wohnzimmer, welches Richtung Westen ausgerichtet ist. Hier erwarten Sie schöne Sonnenuntergänge. Die traumhafte Aussicht kann Ihnen nicht verbaut werden. 

An der Hausmauer wurden Raffstores befestigt, somit können Sie die Loggia im Sommer beschatten

Das Badezimmer mit Dusche überzeugt mit einem Fenster. 

Die Küche wurde 2021 mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Geschirrspüler, der Kühlschrank mit 3 Gefrierladen, der Backofen sowie das Kochfeld stammen von hochwertigen Herstellern wie Siemens und Gorenje. Auch die Arbeitsplatte und das Waschbecken wurde erneuert.

In Ihrem neuen Schlafzimmer genießen Sie vom französischen Balkon einen tollen Blick ins Grüne. Ein weiteres Highlight des geräumigen Schlafzimmers ist der begehbare Kleiderschrank, welcher Ihnen jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. 

Die Wohnung ist mit modernen grauen Fliesen und einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet. 

Im Kaufpreis ist ein eigener PARKPLATZ sowie ein Kellerabteil inklusive! 

IHRE TOP HIGHLIGHTS:

+ Ruhelage mit Fernblick ins Grüne

+ separate Toilette 

+ Parkplatz inklusive!

+ sehr gute Infrastruktur  

+ großer Gemeinschaftsgarten 

+ eine West-, Nord- und Ostausrichtung 

+ viele Besucherparkplätze

Sie wollen nach einem stressigen Arbeitstag abschalten? Dann setzen Sie sich mit einem Roman in einen auf der Loggia platzierten Hängesessel und lassen Sie Ihre Seele bei einer Tasse Tee baumeln. Da sich die Wohnung im 4. Stock befindet, erwischen Sie nach der Arbeit noch die letzten Sonnenstrahlen. Sie haben Lust auf Sport? In unmittelbarer Nähe befinden sich Fitnessstudios wie z.B. im Center West und Sportplätze. Hier genießen Sie ein tolles Rundum-sorglos-Paket.

Ich habe Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter  +43 676 3646748 oder Ihre Mail an eva.antley@roderickscherer.com

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

 

 

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in angenehmer Ruhelage umgeben von einem großen Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Eissalons, Apotheken sowie große Arbeitgeber wie Spar, Fresenius SE & Co. KGaA und viele andere. Das Einkaufszentrum Center West, die Shopping City Seiersberg, das Kino Cineplexx und das Brauquartier sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Brauquartier bietet Fitnessstudios, zahlreiche Restaurants, wie das Freigeist oder das PiPaPo und vieles mehr. Ein Sportplatz sowie ein Kinderspielplatz befinden sich direkt um die Ecke. Die Grazer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur 15 Minuten und mit dem Fahrrad benötigen Sie 20 Minuten. Die Schnellbahn, Autobahn und Buslinien erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, dennoch genießen Sie die Ruhelage.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
Autobahnanschluss
2km
Bahnhof
1km
Flughafen
5km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
4km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
4km
Höhere Schule
5km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 27.11.2024, 15:01:05 Uhr; Referenz-Nummer: 5420/5843