SONNIGE TERRASSEN-MAISONETTE

SONNIGE TERRASSENMAISONETTE - NÄHE HAUPTBAHNHOF / U1
BEZUG AB DEZ. 2024 / JÄNNER 2025 !

5. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre, befristete Vermietung (5 Jahre)

INFRASTRUKTUR:
U1 Hauptbahnhof, S-Bahn, Bus 13A, 69A, Straßenbahn D, 18, O, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE:

* zentrales Vorzimmer,

* großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine * schmale Terrasse,

* Küche mit Ausgang auf eine * Terrasse mit Blick in den Innenhof,

* zwei Schlafzimmer (eines davon klein),

* ein Badezimmer, * WC extra

über eine Innentreppe gelangt man auf die

2.EBENE:

* kleine Galerie mit Ausgang zu einer * großen Terrasse und * darüberliegenden Dachterrasse mit Fernblick

* zwei kleine Schlafzimmer,

* ein Badezimmer mit * WC

AUSSTATTUNG:

* Parkettböden,

* komplett eingerichtete Küche mit Waschmaschinenanschluss,

* Klimaanlage im Wohnraum/Galerie,

* Gastherme (Heizung/Warmwasser),

* Fahrradabstellraum

* Garagenplatz (Stapelparker!) im Haus aktuell verfügbar (extra € 147,60 brutto pro Monat)

Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt ein Betrag von EUR 249,- brutto seitens der HV zur Verrechnung.

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TERRACE APARTMENT WITH 4 BEDROOMS

AVAILABLE FROM JANUARY 2025

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.