Sonnige Garconniere mit freiem Blick auf die Berglandschaft

Garconniere mit traumhaftem Ausblick in Seefeld

Diese charmante Garconniere befindet sich östlich des Ortszentrums von Seefeld in einer absolut ruhigen Wohngegend, umgeben von atemberaubender Natur.

Das Gebäude, ein ehemaliges Hotel, wurde laufend renoviert und modernisiert. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.

Ein besonderes Highlight der lichtdurchfluteten Wohnung sind die bodentiefen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die integrierten Raffstores ermöglichen eine individuelle Licht- und Sichtregulierung.

Beheizt wird die Garconniere über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Zusätzlich gibt es eine Elektrofußbodenheizung in Bad, WC und im Küchenbereich, die für besonderen Komfort sorgt.

Ein weiteres Highlight ist die neue, voll ausgestattete Küche sowie die neu integrierten Badmöbel. Vom Wohn-/Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• WC
• Badezimmer
• Wohn-/Ess- und Kochbereich
• Schlafzimmer

Vor dem Gebäude stehen KFZ-Abstellplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung.

⚠ Wichtiger Hinweis: Eine Freizeitwidmung ist nicht vorgesehen – jedoch ist eine klassische Vermietung oder Airbnb-Vermietung laut Tourismusverband möglich.

Weitere Details:

• Stand 28.02.2025: Rücklagenhöhe ca. 46.000 €
• Aktuelle Vorschreibung (inkl. Strom): 333 €

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Ihr Ansprechpartner:

Herr Edin Jasarevic
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.