Sonnige Dachgeschoß-Maisonette mit 2 Terrassen und herrlichem Weitblick - Nähe U-Bahn.

Einziehen und Wohlfühlen: Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschoß-Maisonette mit 2 Terrassen und schönem Ausblick in zentraler Lage des 23. Bezirkes. Im 2. Stock (=DG) mit Lift gelegen verfügt die Wohnung über 102,96 m² Nutzfläche sowie 4,94 m² Terrasse und 23,88 m² Dachterrasse.

Raumaufteilung - DG1:

• Vorraum
• Separate Küche mit Ausgang auf die 4,94 m² große Terrasse
• 2 Räume
• Großes Badezimmer mit Badewanne
• Separates Gäste-WC mit Waschbecken
• Abstellraum

DG 2:

• 2 Räume
• Großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschienen-Anschluss
• 23,88 m² große Dachterrasse mit schönem Ausblick

Zentrale Lage.

• U6 Siebenhirten fußläufig erreichbar.
• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehsnetz: Bus 260, Bus 61B
• Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
• Der tägliche Einkauf kann fußläufig bei Spar, Gencer Supermarkt oder Szihn Bäckerei erledigt werden.
• Kindergarten, Schulen und die ärztliche Versorgung sind im direkten Umfeld gewährleistet.
• Freitzeitmöglichkeiten bzw. Kinderspielplatz, Sportplatz oder das Erholungsgebiet Kellerberg befinden sich im Umfeld.

Der Garagenplatz beläuft sich zusätzlich auf € 30.000,-

Warum Ihre Investition in Immobilien hervorragend angelegt ist?
Anlegen in Immobilien ist eine der ältesten Formen der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu den wechselhaften Finanzmärkten zeichnet sich die Immobilienveranlagung gerade in Zeiten der Finanzkrise, hoher Inflation und der Angst vor größerer Geldentwertung durch hohe Stabilität und Wertbeständigkeit aus.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ihr Kontakt:
Mag. Alexandra Wagner, MSc.
+43 664 601 05 165
www.anobis.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

U6 Siebenhirten