Sonnenverwöhnte Eigentumswohnung mit Balkon und Fürst-Küche in Neuhofen an der Krems zu verkaufen

Sonnenverwöhnte Eigentumswohnung mit Balkon und Fürst-Küche in Neuhofen an der Krems zu verkaufen

Diese wunderschöne Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus scheint alle Wünsche des modernen Landlebens im suburbanen Raum gleichzeitig erfüllen zu wollen: Zeitgemäßes Design mit genügend Platz für zwei Kinderoder Arbeitszimmer, zwei Tiefgaragenplätze, Aufzug, hochwertige Innenausstattung, schnelles Glasfaser-Internet, ein grüner Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und sogar eine Photovoltaikanlage. Was will man mehr?

Direkt an der zentralen Kremstalstraße gelegen, betreten Sie eine äußerst gepflegte und saubere Wohnanlage in einer angenehmen Nachbarschaft. Hier kann man die Kinder auch mal mit gutem Gewissen für ein paar Minuten aus den Augen lassen. Treten Sie ein in Ihr neues und vor allem sicheres Zuhause! Schon nach wenigen Schritten durch die Wohnung genießen Sie die helle, angenehme Wärme. Denn die Sonne lässt Sie nicht mehr los: Die Morgensonne scheint Ihnen im Bad ins Gesicht und auf dem Weg zur Arbeit in den Flur. Die Mittagssonne wärmt Ihren Balkon zum Entspannen, und die goldene Abendsonne kann man gemeinsam als Familie im Wohnzimmer genießen. So lässt sich jede Jahreszeit aushalten, auch der Herbst und Winter!

Beim Überschreiten der Schwelle fällt der Blick jedoch zuerst auf die schicken, modern-grauen Fliesen, die außerhalb des Eingangsbereichs und der Bäder nahtlos in den geklebten und kräftig-lebendig geölten Eichenparkettboden übergehen. Dank der Fußbodenheizung, zusätzlich zur Fernwärme, kann man auch im Winter mit warmen Füßen den Wohnessbereich betreten, das zeitlos-moderne Herzstück dieser Wohnung!

Hier spielt sich der Alltag ab - und hier können Sie Ihre kulinarischen Vorlieben kompromisslos ausleben. Denn die Fürst-Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank). Hören Sie schon das zufriedene Lachen Ihrer Lieben? Ob für den ersten Espresso am Morgen oder das gemeinsame Grillen am Abend – vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick mit viel Privatsphäre, während die ferngesteuerten Markisen von Pumberger Sonnenschutz bei praller Sonne für schattige Stunden sorgen. Auch das Elternschlafzimmer hat einen Zugang!

Das Bad ist ein moderner Wellnessraum in Grau, Weiß und Braun, mit begehbarer Dusche UND Badewanne, einem vom Tischler eingebauten Schrank und modernsten Armaturen. Auf diese Dusche freut sich jeder! Gemauerte Wände sorgen hier und überall ganz nebenbei für einen hervorragenden Schallschutz. Ihre Waschmaschine kann hier oder im Abstellraum angeschlossen werden und nutzt die zentrale Wasserenthärtungsanlage.

Auch energetisch ist dieses Objekt ein Traum. Sie profitieren von den beheizten Wohnungen über und unter Ihnen sowie der 3-fach-Verglasung. Die Photovoltaikanlage deckt einen großen Teil vom Stromverbrauch der Gemeinschaftsräume. Aber das ist noch lange nicht alles: Ein weiterer Abstellraum im Keller, eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein optisch ansprechender und sauberer Müllraum warten auf Sie.

Mit diesem Schmuckstück sind Sie ideal im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr gelegen, wohin Sie mit dem Auto über die Autobahnauffahrt jeweils nur 20 Minuten brauchen. Zu Fuß erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Volks- und Hauptschule. Auf dem Weg dorthin begegnen Sie vielen jungen Familien und genießen das freundliche und lebendige Treiben auf den Straßen. Denn hier grüßt man sich noch!

Land und Stadt in Harmonie - dafür sorgt die grüne Natur an der Krems. Leben im Einklang mit Bergen und Flüssen, schwimmen, laufen und radeln nach Lust und Laune - oder natürlich der Tennisplatz oder das Fitnesscenter.

Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Sehr gerne machen wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung aus. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

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Lagebeschreibung

Mit diesem Schmuckstück sind Sie ideal im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr gelegen, wohin Sie mit dem Auto über die Autobahnauffahrt jeweils nur 20 Minuten brauchen. Zu Fuß erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Volks- und Hauptschule. Auf dem Weg dorthin begegnen Sie vielen jungen Familien und genießen das freundliche und lebendige Treiben auf den Straßen. Denn hier grüßt man sich noch! Land und Stadt in Harmonie – dafür sorgt die grüne Natur an der Krems. Leben im Einklang mit Bergen und Flüssen, schwimmen, laufen und radeln nach Lust und Laune – oder natürlich der Tennisplatz oder das Fitnesscenter.