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SONNE-RUHE-KOMFORT stilvoll Wohnen im modernen Neubau mit Terrasse, Doppelcarport

8230 Wolfgrub / Steiermark
115 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
532 m2
Grundfläche
€ 480.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Delta Immobilien bietet nahe der Bezirkshauptstadt Hartberg ein
hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönen Ausblick

 

Alle Vorteile im Überblick:

SOFORT BEZIEBAR - LÄNDLICHE IDYLLE - Ruhelage
MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT- ZIEGELMASSIVBAU
PHOTOVOLTAIKANLAGE - Netzeinspeisung in Betrieb
GROßE FENSTERFLÄCHEN - 3 Fachverglasung-viel Tageslicht
FUßBODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima
GROSSE WOHNTERRASSE/ Balkon - mit Beleuchtung
ÜBERDACHTER HAUSEINGANG und DOPPELCARPORT

Weitere Ausstattung:

Luftwärmepumpe Marke Buderus, Photovoltaik 7,65kWp Marke Fronius,
Balkon - Design/Alugeländer, WC - Marke Geberit, Amaturen verchromt,elektrische Rollo
Schiedelkamin, Kachel - Zusatzofenanschluss möglich,Granitfensterbänke,
Zufahrt aus frostbeständigen Beton(Besenstrichoptik)
Terrasse + Gehwege frostbeständiger Dekorbeton


Raumaufteilung:

EG: barrierefrei

- Vorzimmer/Gaderobe/ansprechendes Stiegenhaus
- großer sonniger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die große Wohn - Terrasse 43m²
- Kaminanschluss möglich
- kleines Bad möbliert mit bodenebener Dusche und Gäste-WC
- Abstellraum
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerersatzraum/Lärchenholz - Stromanschluss

OG:

- Diele/Stiegenhaus/Fenster
- zwei Schlafzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon 22m²
- weiteres Zimmer/ französisches Fenster
- Badezimmer sehr modern ausgestattet mit freistehender Badewanne/Marke Duravit,
 WALK-IN-DUSCHE/Fenster
- WC/Fenster

Böden: hochwertiger Parkett sowie moderne Großformatfliesen

Lage: nahe der Bezirkshauptstadt Hartberg, alle Einrihctungen des täglichen Bedarfs mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gute Infrasstruktur, A2 Autobahnauffahrt St. Johann in unmittelbarer Nähe!

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 08.11.2024, 18:11:26 Uhr; Referenz-Nummer: 7077/850567