Smartwohnung zum KAUFEN

Zum Verkauf gelangt diese komplett sanierungsbedürftige Wohnung in der Herzgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk "Favoriten".

Es bedarf hier einer KOMPLETTSANIERUNG:

• Heizung muss installiert werden, ein Gasanschluss und Gaszähler befinden sich in der Wohnung bereits
• Elektrik muss auf den neuesten Stand gebracht werden
• Estrich - Bodenbelag
• Fenstertausch
• Bad und WC im Zuge der Sanierung einbauen

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Zimmer

- Küche

Die Herzgasse befindet sich zentral gelegen im 10. Bezirk Wiens, Favoriten. Der aufstrebende Bezirk erlangte in den letzten Jahren immer größere Beliebtheit. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur befindet sich alles was man benötigt direkt vor der Haustür. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Haltestellen für Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Mit der U1 gelangt man schnell in die Innenstadt, kann aber genauso die Vorteile des Stadtrandes genießen. Somit bietet die Lage das Beste aus zwei Welten: Kurze Wege ins Zentrum sowie ins Grüne.

In der direkten Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Postämter und Apotheken. Leicht erreichbar sind auch mehrere Kindergärten, sowie eine Grundschule. Die nahe gelegenen Parks bieten Sportmöglichkeiten, Hundezonen oder Spielplätze...