Single-Wohnung mit Loggia und Abstellraum (keine Küche vorhanden) in Ruhelage

Diese gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Liftetage und verfügt über eine Wohnfläche von 45,99 m² und einer Loggia von 2,9 m². 

Aufteilung:

- Zimmer mit Kochnische (nur die Anschlüsse vorhanden für Küche - keine Möbel und keine Geräte) - beim Fenster ist Platz für einen Esstisch - Ausgang auf Loggia

- Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Duschwanne, Heizkörper, Waschmaschinenanschluss und WC

- Abstellraum oder begehbare Garderobe

- Vorraum mit Platz für einen Kästen

Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).

Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus. 

Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.

Mindestnettoeinkommen von EUR 1.650,00 notwendig (Gehaltszettel); Kaution: 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Der Wohnpark Kornhäusel liegt im "Spitz" zwischen Donaukanal und Donau und wurde 1996 auf einem ehemaligen Voest Gelände errichtet. Die Anlage besteht aus insgesamt 964 Wohnungen sowie einer Volksschule, einem Kindergarten und einer Ladenzeile mit Geschäften (Billa, Bipa) und Restaurants. Autobuslinien 5A und 11A